Почему акционируют предприятия, обеспечивающие водой и теплом Советский район и Краснообск, достаточно ли в Новосибирске земли под жилищное строительство и как можно получить участок земли для сельскохозяйственного производства? Обо всем этом рассказал на встрече с журналистами руководитель Территориального управления Росимущества по Новосибирской области Олег Галлямов.
Собственность в нашей стране, как известно, частная. Но много и государственного имущества. Государству на территории нашей области до сих пор принадлежат здания, предприятия, земли. Отвечает за весь комплекс территориальное управление Росимущества, руководитель которого рассказал журналистам о работе своего учреждения.
Олег Галлямов, руководитель Территориального управления Росимущества по Новосибирской области: «А это ни много ни мало, примерно 40 тысяч объектов недвижимости. Это практически весь земельный ресурс федеральной собственности на территории области, это вопросы, связанные с акционированием предприятий, приватизационными процедурами, вопросы, связанные с реализацией конфискованного имущества. И очень большой объем работы выполняем по правовой защите интересов государства».
Управление имуществом в современных условиях означает, в том числе и получение дохода от его использования. Только от сдачи в аренду и приватизации государственного имущества на территории нашей области казна получает примерно 1 млрд рублей в год. Несмотря на то, что кампания по приватизации продолжается уже 30 лет, много государственного имущества еще не перешло в частные руки. Например, прямо сейчас проводится аукцион по продаже полиграфического комплекса «Советская Сибирь». Заявки принимаются до августа и если у вас есть лишний 1200 млн, вы можете стать его владельцем. Это, кстати, не первая попытка его продать. Видимо, лишних денег сейчас нет ни у кого.
Олег Галлямов: «Советская Сибирь» не продается, не хочет продаваться, хочет остаться в государственной собственности. Нас это устраивает. Предприятие работает, платит дивиденды в бюджет РФ по 30-50 млн».
А вот предприятие УЭВ, снабжающее коммунальными услугами значительную часть Советского района, и до сих пор находящееся в федеральной собственности, прибыли не приносит, а приносит убытки, поэтому будет акционировано.
Олег Галлямов: «Было принято единственно правильное решение правительством РФ акционировать предприятие, то есть создать условия для экономического маневра, получения кредитного ресурса».
То же ждет и предприятие «Энергетик», оказывающее аналогичные услуги жителям Краснообска.
Росимущество – государственная организация и поэтому ее деятельность имеет еще и социальную направленность. Например, представителям малого и среднего бизнеса предоставляется отсрочка арендных платежей из-за пандемии. Под социально значимые объекты земельные участки могут быть переданы безвозмездно. К сожалению, предоставленная земля не всегда используется во благо. Но отвечают за это уже новые собственники. Например, общественность Академгородка протестует против продажи половины участка на улице Демакова, переданного из федеральной собственности в муниципальную с целью создания парка.
Олег Галлямов: «Речь шла о строительстве парковой территории для детей, пожилых людей. И вдруг информация о том, что там будет построен торгово-развлекательный центр… Она вызывает недоумение».
Согласно информации, предоставленной Олегом Галлямовым, земли под строительство, находящейся в федеральной собственности в городе еще достаточно. Некоторые участки, не использованные застройщиками, даже были возвращены государству.
Значительный массив земель сельскохозяйственного назначения также находится в федеральной собственности. И при желании можно найти подходящий участок, получить его в аренду и после 3 лет надлежащего использования выкупить его у государства. При этом сделка, как правило, осуществляется по кадастровой стоимости.
Олег Галлямов: «Земель достаточно. Если есть у кого-то желание обратиться за земельным участком для сельскохозяйственного назначения, добро пожаловать!»
И в этом случае переход из неиспользуемой государственной земли в частную принесет пользу всем: собственнику – в виде дохода, государству – в виде налогов, а потребителям – в виде съедобной продукции на прилавках. Подумать стоит.
| Автор: С. Никитин |